Avinguda Diagonal 59-63, al barri Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou del Districte de Sant Martí
Descripción
Concesión de uso privativo, de carácter oneroso, de dos solares de propiedad municipal del Ayuntamiento de Barcelona (lote 1 de 2 del expediente DP-2026-30236), situados en la Avenida Diagonal 59-63, en Diagonal Mar y Frente Marítimo del Poblenou (Distrito de Sant Martí), para promover, construir y gestionar viviendas con protección oficial en régimen general de alquiler. La concesión tendrá una duración inicial de 50 años, prorrogable expresamente por 25 años más, sin que el plazo total supere los 75 años. El adjudicatario deberá construir los edificios, conservarlos (incluidas las inversiones de mantenimiento CAPEX), gestionarlos y explotarlos, y arrendar las viviendas como domicilio habitual y permanente. Al término de la concesión, que se extingue automáticamente, los edificios revertirán al titular del suelo. El procedimiento es abierto, mediante concurso público, con contrato administrativo especial y sin financiación con fondos de la UE. Plazo de presentación de ofertas: 27 de noviembre de 2026, 13:00. Plazo de ejecución: 50 años. No constan en los datos el presupuesto base ni los criterios de adjudicación.
Especificación
Lote 1 de 2 del expediente DP-2026-30236: Constituye el objeto de esta concurrencia pública, mediante concurso público, la constitución de una concesión de uso privativo, con carácter oneroso, a favor de la entidad o entidades que resulten adjudicatarias del concurso respecto de dos solares propiedad del Ajuntament de Barcelona, con la finalidad de destinarlos a la promoción, construcción y gestión de edificios de viviendas con protección oficial en régimen general de alquiler. En concreto, este concurso público comprende las siguientes prestaciones principales: La constitución de concesiones de uso privativo a favor de las adjudicatarias de este concurso por un período inicial de 50 años, prorrogable de manera expresa por un período adicional de 25 años más, sin que la duración total de la concesión pueda exceder de los 75 años; la promoción por parte de las adjudicatarias de edificios de viviendas sobre los solares; la conservación, incluidas las inversiones de mantenimiento denominadas CAPEX, gestión y explotación por parte de las adjudicatarias de los edificios de viviendas a construir; la cesión en arrendamiento de las viviendas construidas por las adjudicatarias, en calidad de titulares de las concesiones resultantes de esta licitación, para uso de vivienda como domicilio habitual y permanente de las arrendatarias; la reversión de los edificios construidos al titular del suelo cuando finalice la vigencia de las concesiones, que se extinguirán de manera automática transcurrido su plazo.
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